சுற்றுலா மற்றும் விருந்தோம்பல் இதழ்
திறந்த அணுகல்

சுருக்கம்

மேலாண்மை ஒப்பந்தங்கள் மற்றும் வீட்டு உரிமையாளர்கள் சங்கத்தின் கட்டுப்பாட்டில் இருக்கும் டைம்ஷேர் ரிசார்ட்ஸ்: செயல்திறன் அளவீடுகளில் வேறுபாடு உள்ளதா?

Stringam BB, Mandabach KH*, VanLeeuwen DM

இந்த ஆய்வு HOA கட்டுப்படுத்தப்பட்ட நேரப்பகிர்வு ஓய்வு விடுதிகளுக்கான செயல்திறன் அளவீடுகளை மதிப்பாய்வு செய்தது. மூன்று மாடல்களுக்கு இடையே ஆக்கிரமிப்பு விகிதங்களில் எந்த வித்தியாசமும் இல்லை என்று ஆய்வில் கண்டறியப்பட்டுள்ளது. பராமரிப்புக் கட்டணச் செலவுகள், பராமரிப்புக் கட்டணம் வசூல் மற்றும் இருப்பு நிதி ஆகிய பகுதிகளில் மேலாண்மை ஒப்பந்தங்களால் நிர்வகிக்கப்படும் ரிசார்ட்களை விட சுய-நிர்வகிக்கப்பட்ட ரிசார்ட்டுகள் செயல்திறன் அளவீடுகளை மேம்படுத்தியுள்ளன. இருப்பினும், சுய-நிர்வகிக்கப்பட்ட ரிசார்ட்டுகள் வாடகை, மறுவிற்பனை மற்றும் பரிமாற்ற திட்டங்களில் உரிமையாளர்களுக்கு குறைந்த உதவியை வழங்கின, மேலும் குறைந்த மறுவிற்பனை விலையைக் கொண்டிருந்தன. நிர்வாக நிறுவன வகைகளுக்கிடையே சில வேறுபாடுகள், முற்றுகையின் அளவீடுகள், சிறப்பு மதிப்பீடுகள் பராமரிப்புக் கட்டணம் அதிகரிப்பு, பராமரிப்புக் கட்டணக் குற்றங்கள், இருப்பு நிதிச் செலவுகள், புதுப்பித்தல் மற்றும் மாற்றுச் செயல்முறைகள் மற்றும் வாடகைத் திட்டங்கள் ஆகியவற்றுக்குக் கண்டறியப்பட்டது.