சுற்றுலா மற்றும் விருந்தோம்பல் இதழ்
திறந்த அணுகல்

சுருக்கம்

ஹோட்டல் REITகள்: சந்தை அபாயங்கள், புத்தக மதிப்பு, சந்தை மூலதனம் மற்றும் சந்தையில் நேரம்

லியோனார்ட் ஜாக்சன்

இந்த ஆய்வானது, சந்தை அபாயங்கள், புத்தக மதிப்பு, சந்தை மூலதனம் மற்றும் ஹோட்டல் REITகளுக்கான சந்தையில் உள்ள நேரம் ஆகியவற்றுக்கு இடையேயான உறவை ஆராய ஃபாமா-பிரெஞ்சு மூன்று-காரணி மாதிரியைப் பயன்படுத்தியது. மூன்று காரணிகளுடனும் குறிப்பிடத்தக்க வகையில் தொடர்புள்ள ஹோட்டல் REITகள் சந்தையில் அதிக வருடங்கள் மற்றும் அதிக சராசரி சந்தை மூலதனம் என்று கண்டுபிடிப்புகள் தெரிவிக்கின்றன. மாறாக, மூன்று காரணிகளுடன் குறிப்பிடத்தக்க தொடர்பு இல்லாதவை சந்தையில் குறுகிய கால பிரேம்களைக் கொண்டிருந்தன மற்றும் குறைந்த சராசரி சந்தை மூலதனத்தைக் கொண்டிருந்தன. அதிக சந்தை மூலதனம் மற்றும் சந்தையில் அவை நீண்ட காலம் நீடித்தால், அவர்கள் எதிர்கொள்ளும் அதிக ஆபத்து வெளிப்பாட்டையும் கண்டுபிடிப்புகள் சுட்டிக்காட்டுகின்றன. ஹோட்டல் REITகள் தங்கள் உரிமைக் கட்டமைப்பை மாற்றிக்கொள்ளும் போக்கை இது விளக்கலாம் அல்லது சந்தையில் சில ஆண்டுகளுக்குப் பிறகு தங்கள் வணிக வடிவத்தை மாற்றலாம்.